OTTIMO COME INVESTIMENTO:La posizione dell'unità COMMERCIALE è da ritenersi Periferica su via di PASSAGGIO SOSTENUTO, di collegamento tra Brugherio e Monza. Il NEGOZIO è posta al piano Terra di uno stabile condominiale di Cinque piani fuori terra ed uno interrato. Al piano interrato il negozio oggetto di vendita ha un AMPIO VANO CANTINA (doppio) di proprietà. Il condominio ha uno spazio di proprietà frontale ai negozi adibito a "Spazio di Parcheggio Pubblico". IL NEGOZIO è STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO NELLE FINITURE ED IMPIANTI; Il NEGOZIO è dotato di Impianto di Condizionamento. L'ambiente commerciale, OPEN SPACE,si presenta luminoso date le DUE AMPIE VETRINE; inoltre vi è il LOCALE RETRO NEGOZIO ( con accesso su spazio aperto in uso esclusivo collegato con il cortile condominiale) ed il BAGNO CON ANTIBAGNO.Dal locale si accede ad un'AREA IN USO ESCLUSIVO al NEGOZIO. L'UNITA' IMMOBILIARE ha in dotazioneun POSTO AUTO Assegnato nel cortile condominiale interno. L'UNITA' E' DIVISIBILE IN DUE NEGOZI DISTINTI ED AUTONOMI. ATTUALMENTE L'UNITA' E' AFFITTATA AD USO "BAR" CON UNA LOCAZIONE ANNUA DI Euro 10.200,00 E QUINDI COSTITUISCE UN'OTTIMO INVESTIMENTO PER LA RENDITA ANNUA.